rus eng

 

ГТРК «Кузбасс»: комплекс «Фрегат»

СМИ о нас

Большому бизнесу — большое плавание

В Новокузнецке начались продажи торговых и офисных площадей элитного многофункционального комплекса «Фрегат» — первого в Кузбассе бизнес-парка. Почему именно сегодня, несмотря на кризис, стоит приобретать коммерческую недвижимость и в чем преимущества этого проекта перед другими, выяснял наш корреспондент.

Деловой комплекс «Фрегат» находится в самом центре южной столицы Кузбасса, на пересечении улицы Орджоникидзе и проспекта Кузнецкстроевский, что само по себе престижно. «Фрегат» состоит из трех жилых домов, первые этажи которых являются торгово-офисными, и отдельного корпуса нежилой недвижимости переменной этажности — от третьего до седьмого этажа.

Красивые белоснежные семнадцатиэтажные высотки с вставками нежно-серого цвета и цвета топленого молока гордо возвышаются над стандартными пяти- и девятиэтажными зданиями советской эпохи. Здания увенчаны круглыми сооружениями, словно обручами. Этот оригинальный ход архитекторов позволил создать ощущение эстетического совершенства и, что самое главное, разместить в башнях пентхаусы — двухэтажные квартиры. Жилая площадь этажами ниже тоже впечатляет: полнометражная, с евроремонтом и при этом весьма доступная человеку со средним достатком. Если смотреть на комплекс издалека, кажется, видишь корабль. «Но почему именно «Фрегат»?» — поинтересовались мы у руководителя проекта.

— К выбору названия для нашего делового центра подходили основательно, — делится заместитель управляющего директора ООО «СГМК-Инжиниринг» Виктор Судос. — Хотелось, чтобы в нем чувствовалась мощь, стабильность, нацеленность на успех, ведь комплекс предназначен для самодостаточных людей — лидеров по натуре. «Фрегат» сочетает в себе все эти ассоциации: в парусном флоте одноименный трехмачтовый корабль обладал большой устойчивостью, а по скорости и вовсе превосходил соперников.

— Виктор Иванович, кризис каким-то образом повлиял на процесс купли-продажи?
— Высокая универсальность помещений плюс выгодная цена (от 76 тысяч рублей за квадратный метр), бесспорно, эффективное вложение средств, и наши потенциальные покупатели это понимают. Качественное предложение, с которым мы вышли на рынок коммерческой недвижимости, пользуется спросом. Тем более что наряду с продажей, где покупатель может выбрать рассрочку платежа под 15 процентов годовых сроком до 5 лет, есть и аренда торговых и офисных помещений до 2 лет с последующим выкупом или без него.

Общая площадь торгово-офисных помещений комплекса «Фрегат» составляет более 32 тысяч квадратных метров. «Фрегат-Центральный» расположился на 6800 «квадратах» (от 1300 до 2200 квадратных метров на этаже; всего 3 этажа), площадь «Фрегата-Восточного» составляет 2660 «квадратов» (от 270 до 1178 квадратных метров на этаже; 2 этажа); площадь «Фрегата-Главного» — более 23000 квадратных метров (от 526 до 4650 «квадратов» на этаже; 7 этажей). Огромные «футбольные поля» по желанию покупателей уже начали делить на самостоятельные блоки, оснащенные независимой системой жизнеобеспечения: водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения, вентиляции.

— Я очень довольна тем, что наша компания стала собственником части площадей делового центра «Фрегат». Это, безусловно, выгодное приобретение, — считает заместитель директора по развитию системы аптек самообслуживания «Эдельвейс» Екатерина Мариныч. — Во-первых, удачное месторасположение комплекса гарантирует стабильный поток покупателей и клиентов, часть из которых жители трех семнадцатиэтажных домов самого же «Фрегата». Во-вторых, весьма перспективное для ведения бизнеса соседство: крупные продуктовые супермаркеты, магазины мебели, стройматериалов, бытовой и оргтехники, а также банки, рестораны, турагентства, медицинские центры, салоны красоты и многое другое. Получается город в городе, в котором есть все — на любой вкус и пристрастия. Придя сюда, человек сможет получить услуги в комплексе: совершить покупки, вкусно пообедать, сделать стильную прическу, заплатить за коммунальные услуги, ну и, конечно, приобрести что-либо в аптеке «Эдельвейс». На мой взгляд, это очень удобно, и горожане непременно оценят такое конкурентное преимущество. И, наконец, в-третьих, нашей компании предоставили возможность оборудовать торговую площадь «под себя»: сделать ее рациональной и неповторимой, сохранив высокий стандарт обслуживания клиентов.

Что касается холлов, вестибюлей с зоной охраны, лифтов, так называемых мест общего пользования, — все это будет оформлено в едином стиле согласно дизайнерскому проекту. Обслуживать «Фрегат» будет управляющая компания, состоящая из высококвалифицированных специалистов.

— Немаловажный элемент — оборудованные и охраняемые паркинги (открытый рассчитан на 216 автомобилей, закрытый — на 102) позволят будущим собственникам торговых и офисных площадей «Фрегата», а также работникам офисов, магазинов, ресторанов, банков, медицинских центров и многочисленным покупателям удобно парковать свои автомобили и, что самое главное, быть абсолютно спокойными за их сохранность, — уверен В.И. Судос.

И в самом деле ловлю себя на мысли, что хочется стать счастливым обладателем хоть нескольких квадратных метров великолепного «Фрегата» или уж как минимум побродить в свое удовольствие по многочисленным магазинам и бутикам известных брендов...

Евгения Сербина, журнал «Эксперт-Сибирь»



< к списку публикаций
 

© 2008 SGMK Все права защищены
654041, г. Новокузнецк, ул. Кутузова, 37а
тел./факс: +7 (3843) 74-90-77, 74-90-58
почта: info@sgmk-group.ru